杏彩平台登录注册曾有一次，新华社发表了一篇有关房屋公共区域伤害人民，矛盾亟待解决的报道。当初，就是这一篇文章，将房屋公摊问题推到了一个新的高度，不过最终还是不了了之。房屋的公摊面积依然存在，无论谁在买房的时候，都无法避免。

　　有趣的是，世界上只有中国才有公共建筑的概念。这让很多人感到疑惑，房屋共用面积究竟是怎么回事，为何房屋共用面积只有中国才会有？而且这也会极大地影响到买房的费用，所以很多人都要求废除公共分摊。

　　至于这个名字，到底是谁发明的，目前还没有定论，有人认为是李嘉诚发明的，也有人认为，李嘉诚只是将这个名字，应用到了市场上而已。也有人说，这是提出的，但这并不重要，因为这件事，在华夏，这件事，是非常普遍的事情。

　　实际上，公摊是2001年开始实行的，房屋的建筑面积包括住宅的内部和公共的建筑面积。公共区域顾名思义，就是电梯井，楼梯，隔断，大厅，地下室，甚至连门卫室都包括在内。而这个公共面积最终还是要分配到每一幢楼房里，也就是说，买房人要自己掏腰包。

　　公摊的存在，实际上就是为了让大家能够更好的分享到更多的土地，在1952前后，房子都是整体出售，当然不存在什么公摊这个概念，但是这种出售房子的方法，却只有极少数人能够承受，于是就有了一种新的销售方法，就是将房子拆成一套套，一套套的出售。

　　但这也带来了一个问题，那就是房子的面积很难划分，很多房子的建筑都不一样，这就导致了很多人之间的冲突。为解决此一难题，现下便有了公共面积之说。后来传到了内地，被很多开发商开发出来，造成了现在很多房子都是天价，很多人都对这种做法深恶痛绝。

　　对购房者而言，公共建筑的公共建筑面积越大，必然会加大买房成本，而且也会加大很多不明原因的支出。由于物业费、暖气费等都是根据建筑的面积来收取的，因此，如果建筑的公摊面积有很大的差别，那么收费也会受到很大的影响。除此之外，一些公共区域内的环境卫生也是要做好的，比如公共区域内的公共区域，也是要做好日常保养工作的，有些小区也是要收取公共区域内的物业费用的。

　　根据收取费用，这个公共区域应该归每一个买家所有，不过很多小区的物业和开发商都会擅自占用这个区域，这样会对住户的权益造成很大的损害。最终到了收取费用的时候，还要冠冕堂皇的对所有人进行收取，不然的话，他们就不会再管这些场所了。

　　从目前市场上的数据来看，大部分的别墅都不会超过8%，这对裴谦来说并没有太大的影响。7楼之下，一般都是7%~12%,7楼至11楼，一般为10%~16%,12楼至33楼，一般为14%~24%。这种情况下，公摊面积占的比例是很高的，对居民的影响也是很大的，因此在购买房屋的时候，要详细了解房屋的公摊面积。

　　有趣的是，公共建筑的公共建筑只存在于中国，而在其他国家，公共建筑只需要计算单位的内部面积就可以了，公共建筑的公共建筑并不存在。对于顾客而言杏彩体育官网，只要在市区内有几个区域就可以买几个。正是由于这个原因，有超过70%的人希望废除公共住房。

　　最重要的是，对于房子的公摊面积的计算，目前还存在着一个很大的模棱两可的问题。虽然，在很多时候，业主们都可以自己去测量，但是对于公摊面积，很多时候，都是开发商自己说的，所以，业主们很难精确地测量出来。如此内有不透明杏彩体育官网，有可操作的余地，对顾客不公平。

　　尽管公共建筑的初衷是好的，但随着公共建筑的发展，公共建筑中存在着很多不公正的现象。现在各大城市都在试行以单位为单位收费，但谁也不知道这一政策能不能推行下去，至于公摊价格会不会被废除，那就不得而知了。

　　目前，全国各地都在实行公摊面积，大多数人都无法回避这个问题，因此，想要买房的人一定要弄清楚房子的公摊面积到底有多大，毕竟以前也有过公摊面积百分之三十到四十的例子，必须要慎重对待。

　　还有一些人则是在担忧，如果没有了公摊，物业公司不会再加价，也有一些人在考虑，比如房地产公司会不会减少对公共空间的投入，从而对居民的生活造成一定的影响。总而言之，对于公共区域内的公共区域，存在着很大的争论。请问您当时买房子时，房子的公摊面积是多少？返回搜狐，查看更多