杏彩体育城市居住区组成和规模
浏览次数: 发布时间:2024-07-03 06:31:25

  杏彩体育平台登录官网居住区用地构成:居住建筑用地50%、公共建筑用地(包括专用地的通道、场地、绿地)、道路用地(道路、停车场、广场)人均指标7-15㎡、绿地及体育场

  居住区有地范围确定:干道、公路以红线;其他用地以用地红线、天然障碍物以障碍连线。区内的非居住用地或居住区级以上的公共用地应扣除

  住宅用地范围确定:以内部道路红线为界,宅前后属住宅用地,没道路时,长边以住宅高度1/2计算、两侧按3-6米计算

  底层公共服务设施住宅用地范围确定:按所占此建筑面积比例分摊,分别划入住宅用地和公共服务设施用地

  道路用地范围确定:城市道路不划入道路用地范围。居住区道路作为居住区用地边界时,以红线宽度一半计算;小区道路和住宅组团道路按路面宽计算,属于公共建筑专用的道路不计入

  公共绿地范围确定:公园、小区公园、住宅组团绿地、不包括日照要求住宅间绿地、公共服务设施所属绿地和非居住区范围内的绿地

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