：消防在整个项目成本中占比大约3%，占比不算太高，所以在日常成本管理中并不很受重视。但是如果管理不善，依然会造成额外不少的成本增加；

　　笔者通过对消防各个系统的介绍，以及不同业态消防工程指标，对消防工程的成本管理进行总结，供大家参考；

　　：防排烟及送排风系统（如果是住宅，通常归为消防工程界面，如果是自持商业，则通常归为机电总包界面）；

　　：特殊设防类。指使用上有特殊设施，涉及国家公共安全的重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑。简称甲类。

　　：重点设防类杏彩体育。指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关建筑，以及地震时可能导致大量人员伤亡等重大灾害后果，需要提高设防标准的建筑。简称乙类。

　　：适度设防类。指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低要求的建筑。简称丁类；

　　设计阶段采用限额设计，供方入围阶段关注外围关系及验收能力，合同需求阶段关注品牌，施工图测算阶段关注材料价格波动、持续关注新材料新工艺的推广和使用；

　　针对消防工程指标，杏彩体育官网app统计分析各种业态的历史指标，杏彩体育官网app用于新项目测算，新项目启动时将指标输出给机电设计师；

　　按照最新最近的同业态历史指标进行方案和施工图设计，如无意外，与历史指标的偏差应该在可控范围内；

　　消防设备和管线不同品牌价格差异较大，为了保证工程品质和价格水平的一致性，需要明确主要设备和管线的国产优质或者合资品牌：

　　应急广播系统/火灾自动报警系统主机/外设/电气火灾监控/余压监控/消防电源监控系统/防火门监控系统

　　：（宜兴）远东电缆有限公司、湖北宝上、江苏上上电缆集团有限公司（“上上”商标）、浦东、上海戴科集团有限公司（“戴科”）

　　消防的大量管材管线都是金属类，与铜价格，钢材价格紧密相关，在进行施工图测算的时候，在套用历史价格时，需要根据