原标题：中国古建资产管理计划服务介绍(三) 中国古建资产托管交易平台服务（古建资产交易服务）

　　中国古建资产托管交易平台以资产发现为核心支点，以价值发现为核心手段，对我国现存的古建构件类标的、在建类古建标的杏彩体育官网登录入口、仿古类古建标的及产权类古建标的等各类古建资产，首先进行资产托管，经过确权、确真、确价实现资产发现，继而在中国古建资产托管交易平台内采取协议转让或竞价转让方式实现交易流转，杏彩体育官网注册并给予复建和活化利用。

　　近期，国际某知名酒店品牌建设五星级酒店，为符合当地文化环境，该酒店欲采购部分古建资产用于酒店园林景观建设。该酒店相关对接人主动与深圳文交所取得联系，我所中国古建资产托管交易平台在了解其采购诉求后，从平台内已托管资产和场内古建相关渠道资源中筛选出适合打造中式园林景观的古建资源，部分资产清单如下：

　　目前，该酒店初步与我所达成意向，拟购买我所提供的资产清单中的一座古亭。下一步，我所工作人员将与古亭权属人进行沟通和谈判，为酒店方争取最优惠价格，最终双方经过深圳文交所中国古建资产托管交易平台工作人员撮合谈判后，达成交易，由深圳文交所出具交易见证书，完成资产摘牌，并在平台上进行摘牌披露。

　　协议转让是指产权交易出让人和受让人双方在深圳文交所主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。出让方应当与受让方进行充分协商，依法妥善处理古建资产中所涉及的支付方式和期限以及担保措施等相关事项，达成协议后草签《产权转让合同》和相关担保合同；按照国家的有关规定，由出让方履行决策程序后，合同生效。

　　竞价转让就是古建产权出让时通过深圳文交所托管平台进行公开征集，产生复数以上的意愿受让人，采用竞争交易的方式，通过价格或受让条件的差异来选择受让方的交易方式。