商铺的形式有很多，按照其开发形式进行分类，可分为市场类商铺、社区类商铺、写字楼商铺、交通枢纽商铺等，杏彩体育官方app下载商业街商铺也是其中一种形式。

　　商业街指按照街道方向，开展的单层或多层商业经营活动的一种房地产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。

　　商业街商铺还可分为专业型和复合型。专业商业街商铺往往集中经营某一类（种）商品，如建材、汽车配件、花鸟、美食、服装等，这种类型的商铺往往同质化而竞争激烈；而复合商业街商铺对经营的商品不强制规定死，经营者可以按照自己的想法开展业态，形成吃喝玩乐于一体的消费中心，甚至网红打卡地。如成都的春熙路、上海的南京路、深圳的东门老街等。

　　商业街商铺因其巨大的人流量而吸引众多投资客，租金也是高的吓人。但仅仅有人流量还是不够的，还需要把人吸引到店里消费才行。

　　社区商铺是在于居民社区或楼盘小区范围内的一种底商形式，被称之为“最后一公里的商业”，所谓“楼上居住，楼下购物”。

　　社区相比于传统商场动辄数百平米的面积，社区商铺的面积一般都较小，投资成本相对低，在经营业态上也更加灵活。但正可谓小，方更好运筹帷幄。在经营业态上，社区商铺可以经营便利店、小商超、美容美发、洗衣店、餐馆、奶茶店、蛋糕店、果蔬店等多种业态，灵活经营，充分挖掘每个社区的消费潜力。

　　社区商铺一般会随着社区入住率的逐渐上升和稳定，而稳定升值。社区内的很多全职太太、杏彩体育官方app下载退休居民、以及手里有闲钱的人们，不仅是商户们的消费者，也有可能是这些商铺的下一个投资客和接盘侠。有很多小区业主干脆直接购买小区商铺，施展自已的爱好或特长，开美容院、宠物店、花店等杏彩体育，各施所长。

　　市场类商铺，这里我们所说的“市场”，是指专营某种具体类别或综合类别的商品批发、零售、经营的市场，有些是单层的钢结构建筑，现在大多是两到三层的多层建筑。这类市场里面的铺位，即我们所说的市场类商铺。

　　综合类市场的铺面，就很常见了，比如我们每天去买菜的市场，在临街的一排一般都有一些固定的铺面，招牌亮眼自然也比较能吸引顾客。专业类的市场商铺，比如花鸟市场、服装市场、木材市场等，它们主营某一大类并聚集成片，以此形成区域特色，这种类型的市场铺面，有区域优势，但竞争也非常激烈。